11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
SEE ALL PHOTOS
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
11713 173A AV NW
For Sale

11713 173A AV NW

11713 173A AV NW, Edmonton, AB T5X 6C5, CA

$465,000
Imagine Lakefront Living in Edmonton.. it is possible! Whether you are down-sizing or just upgrading your location, this home is move in ready. Great neighbourhood on an excellent street, and wonderful neighbours. Backing on to Lake Canossa in north west Edmonton, this immaculate bi-level has soaring vaulted ceilings throughout with so much natural light pouring through the windows. With a south backyard exposure and view of the lake you get natural light in all four seasons, including in the walkout basement! Enjoy the peace and tranquility of the sounds of nature with a walk around the lake-side trails (including birds such as, ducks, geese, blue heron & Pelicans), while being located close to enough to walk or a quick drive to all amenities and shopping. Very well maintained original owner home. No smoking or pets. Fully insulated garage.. New shingles in 2021 with transferable 50 year warranty. Newer hot water tank. Come see for yourself what this home has to offer!

3
beds

3
baths

1,107.19 Sq.Ft. LIVING AREA

366.71 Acres lot

Nathan Mol

Nathan Mol

Features & Amenities

Interior

  • total bedrooms3
  • Total bathrooms3
  • full bathrooms3
  • APPLIANCES Dishwasher-Built-In, Dryer, Hood Fan, Refrigerator, Stove-Electric, Washer, Window Coverings
  • other interior Features ensuite bathroom

Area & Lot

  • Status For Sale
  • Living Area1,107.19 Sq.Ft.
  • Lot Area366.71 Acres
  • MLS® IDE4374841
  • TypeResidential
  • YEAR BUILT2002
  • Architecture StylesBi-Level
  • Elementary SchoolBaturyn School
  • Middle SchoolMary Butterworth School
  • High SchoolQueen Elizabeth School

Exterior

  • STORIES3
  • roofAsphalt Shingles
  • parkingDouble Garage Attached
  • HEAT TYPEForced Air-1, Natural Gas
  • SubstructureSlab
  • other exterior FeaturesBacks Onto Lake, Shopping Nearby

Financial

  • Sales Price$465,000
View Virtual Tour

Work With Nathan

My clients’ dreams and goals aren’t cookie cutter and neither is my approach to helping them realize those dreams. I am here for you and your family as you continue your journey in whichever neighbourhood you decide to land.

Follow Me On Instagram